営業時間：09：00～18：00 定休日： 水曜日
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WORRIES
親から実家を相続
したけれど、何から
手を付ければいいのか
分からない
空き家の
管理が大変で
手放したい
リフォームと売却、
別々の業者を探すのが
面倒
買い替えは
売るのが先？
買うのが先？
初めての売却で、
強引に営業されないか
心配
価値を正しく
評価してくれるか
不安
STRENGTHS
「地元の価値を正しく評価してもらえるか不安」というお悩みは、地域密着の弊社にお任せください。私たちは長年この街で培った豊富な取引実績と、地域の最新トレンド、周辺環境の魅力
を熟知しています。大手では見落とされがちな「この街ならではの価値」をしっかりと査定額に反映し、最適な売却プランをご提示します。
また、住宅ローンの残債がある方や、「売りが先か、買いが先か」迷う買い替えのご相談にも、地域の市場動向を踏まえて的確にアドバイスいたします。
不安を解消し、ご納得いただける取引を徹底サポートします。
「解体や登記など、複数業者とのやり取りが面倒」「相続した実家、何から手をつければ
いい？」とお悩みではありませんか？
弊社なら、売却に伴うあらゆる手続きを窓口ひとつで完結できます。地元の司法書士、解体業者、遺品整理業者など、信頼できる専門家と強固に連携しているため、お客様が個別に業者を探して調整する手間は一切ありません。特に管理が大変な空き家の売却や、現地へ足を運ぶ時間がない遠方にお住まいの方でも、面倒な手配を全て丸投げしていただけます。お客様の貴重な時間と労力を最小限に抑え、スムーズな売却を実現します。
「リフォームと売却、別々の業者を探すのが面倒」という方に最適なのが、弊社のリフォームワンストップサービスです。社内に売却とリフォームのノウハウが両方あるため、別々の会社に依頼する手間やコストを大幅に削減できます。
「古い家だけど、直してから売るべきか」という疑問に対しても、費用対効果を見極めた上で最適なプランをご提案。傷んだ箇所を的確に修繕して見栄えを良くし、物件の価値を最大限に高めてから売りに出すことが可能です。無駄な費用をかけず、少しでも高く、少しでも早く売りたいという理想の売却計画をトータルでサポートします。
「初めての売却で強引に営業されないか心配」という心理的負担を、私たちは何よりも理解しています。
不動産売却はお客様の人生における重大な節目だからこそ、弊社では強引な勧誘や専門用語ば
かりの説明は一切行いません。まずは「何から手を付ければいいか分からない」という初期の不安や、資金計画のお悩みをじっくりとお伺いします。常にお客様の目線に立ち、メリットだけでなくデメリットも誠実にお伝えしながら、最適な歩幅で伴走いたします。どんな小さな疑問でも気軽に相談できる、一番身近で頼れるパートナーとして安心をお届けします。
SALES STRATEGY
STRATEGY 01
売却する物件の状態を確認し、必要に応じてリフォームや修繕をご提案します。
水回りや内装、外観など、購入希望者からの印象を左右するポイントを見極め、物件の魅力をより引き出します。
「そのまま売る」だけではなく、より選ばれやすい状態に整えることで、売却の可能性を広げます。
解放感あふれるモダン空間へ。
築古団地を「20帖の大空間LDK」に
64㎡・3LDKの築古団地を、3LDKから2LDKへ変更。細かく区切られていた間取りを見直し、20帖の開放的なLDKを実現しました。 さらに、キッチン・浴室・トイレ・洗面台を一新。団地特有の「古い・狭い」という印象を払拭し、家族が自然と集まる、明るく洗練された住まいへと生まれ変わりました。
限られた予算で
魅力を最大化！「表装リノベ」
「できるだけ費用を抑えて売却したい」というご要望に合わせ、大掛かりな間取り変更や設備交換は行わず、壁紙・床材の新調と水回りのクリーニングを実施。
まだ使える設備は活かしながら、住まい全体の印象を一新。
「綺麗で、そのまま気持ちよく住める」と感じてもらえる、清潔感のある空間へ仕上げました。
STRATEGY 02
売却に対するご希望はお客様によって異なります。物件の特徴や市場の動向、ご希望の条件を踏まえ、販売価格や販売方法などを含めた最適なプランをご提案します。
一律の方法ではなく、お客様に合わせた販売戦略で売却をサポートします。
STRATEGY 03
査定から販売活動、契約、引き渡しまで、専属スタッフが責任を持ってサポートします。
お問い合わせへの迅速な対応と積極的な営業活動を徹底し、売却のチャンスを逃さない体制を整えています。
STRATEGY 04
ポータルサイトへの掲載だけでなく、自社ホームページ、SNSなどを活用して積極的に情報を発信します。物件の写真や特徴を分かりやすく掲載し、オンライン上での露出を高めることで、幅広い購入希望者へアプローチ。物件の魅力をしっかりと届け、売却につなげます。
PLAN
地域の相場を見極め、最高値での売却を目指す！
弊社が売主様の窓口となり、広く買い手を探す一般的な売却方法です。インターネット等で物件の魅力を発信し、購入希望者を募ることで、相場に近い価格、あるいはそれ以上の好条件での売却を目指すことができます。
こんな方におすすめ！
買取プランもご提案可能！
物件を買い取る売却方法です。買い手を探す広告期間がないため、売却までの手続きが非常に早く、近隣に知られずに売却できる点や、引き渡しの時期をコントロールしやすいのが大きな特徴です。
FAQ
まだ売却すると決めていないのですが、相談だけでもできますか？
はい、もちろん可能です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。現在の不動産の相場や売却した場合の流れなどをお伝えし、
お客様の状況に合わせて今後の選択肢をご提案いたします。
リフォームと売却を別々の会社に頼むのは面倒なのですが、一括で任せられますか？
はい、すべて弊社一つの窓口で完結できます。売却活動と並行して、買い手側に向けたリフォームプランの提示なども自社内でスムーズに行えるため、無駄なやり取りやコストが発生しません。手間を最小限に抑え、物件の価値を最大限に高めるワンストップ対応が弊社の強みです。
実家に残った大量の家具や荷物、そのままで査定や売却の相談をしてもいいですか？
はい、全く問題ありません。片付いていない状態でも現在の価値を正しく査定いたします。
また、弊社提携の遺品整理・不用品回収業者と連携し、荷物の処分から売却手続きまで窓口ひとつで丸ごとサポート可能です。お客様が事前に片付けで苦労される必要はありませんので、そのままの状態で安心してお見せください。
住み替えを考えていますが、「売る」と「買う」はどちらを先にすべきですか？
お客様の資金状況やスケジュールによって最適な順序は異なります。弊社では、現在の住まいの売却活動と、新しい住まい探しを同時にサポート可能です。双方のタイミングがぴったり合うよう細やかに調整し、仮住まいの費用などの無駄が出ないプランをご提案します。
相続した実家がそのままですが、売却の手続きは何から始めればよいですか？
まずは物件の現状把握から始めます。弊社では、相続登記に必要な司法書士の手配から、室内の遺品整理・片付け業者のご紹介までワンストップで対応可能です。お客様があちこち窓口を探す手間をなくし、最初のステップからスムーズに伴走いたしますのでご安心ください。
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D-INNOVATIONは、神戸市を中心に不動産と建築の両方の知識を活かした住まいのご提案を行っています。不動産売買だけでなく、リノベーションやリフォームにも対応しているため、建物の価値や魅力を踏まえた売却戦略をご提案できることが強みです。地域の市場動向や特性を熟知したスタッフが、お客様一人ひとりのご要望に寄り添い、「できるだけ高く売りたい」「早く売却したい」「住み替えを考えている」など、さまざまなご相談に柔軟に対応いたします。豊富な知識と経験を活かし、大切な不動産の価値を最大限に引き出せるよう、安心・納得の売却をサポートいたします。